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| Lagebeschreibung | |
| Das Gemeindegebiet von Simmerath erstreckt sich in einem Radius von etwa 10 km rund um den Kernort. Im Osten grenzt es an die Rurtalsperre, im Süden an Monschau und im Norden an den Raum Roetgen/Aachen. Simmerath, das Zentrum der Nordeifel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Gewerbegebiet, Schulen und einem Krankenhaus. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Ortsteil "Woffelsbach" in ruhiger Hanglage mit unverbaubarem Blick auf den See. |
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| Objektbeschreibung | |
| Einfach einziehen und sich wohlfühlen! Das ist bei diese neu renovierten Wohnung im 1.OG problemlos möglich. Das komplette Zweifamilienhaus ist äusserst gepflegt, die Wohnung wird im Grunde genommen als Erstbezug vermietet. Die Vormieter haben mit 2 Pers. 170,-EUR/mtl. Nebenkosten incl. Heizkosten bezahlt. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört weiterhin Waschküche, ein Kellerraum und eine Garage, die mtl. mit 30,-EUR zusätzlich berechnet wird. Tierhaltung nicht möglich. |
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| Ausstattung | |
| Die 3-Zimmer-Wohnung ist sehr gut geschnitten, wie im Grundriss ersichtlich. Das Bad verfügt allerdings nicht wie gezeichnet über eine Badewanne, sondern über eine Dusche. Die gr. Einbauküche ist neuwertig und im Mietpreis enthalten. |
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| Sonstiges | |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, gültig bis 19.08.2029 Wesentlicher Energieträger: Öl Energieverbrauchskennwert:232,40 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten. |
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Allgemeine
Geschäftsbedingungen (AGB)
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