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+++ DA KOMMT MAN GERN HEIM +++
 
Adresse:
52159 Roetgen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns nach Kontaktaufnahme.


Wichtiges im Überblick:
Immobilienart: Mietwohnung
Ort: 52159 Roetgen
Wohnfläche ca.: 117 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 750,00 EUR
Nebenkosten: 240,00 EUR
Warmmiete: 990,00 EUR
Kaution: 1.950,00 EUR
Kontakt:
Anrede:
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 15 km südlich von Aachen Zentrum in der "Voreifel" und ist flächenmäßig betrachtet die größte Gemeinde in NRW.
Man findet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Einkaufsmöglichkeiten sind, auch wegen dem nahen Belgien zum Wochenendeinkauf, optimal.
Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen und niedergelassenen Ärzte aller medizinischen Fachbereiche.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, der Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.
 
Objektbeschreibung
Der alte Mühlenhof in Roetgen besteht aus mehreren Gebäuden, teils gewerblich und teils privat genutzt. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 117m² Wohnfläche mit einem Gartenteil.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und eine Garage (40,-EUR/mtl.).
Der jetzige Mieter hat ziemlich genau 160,-EUR Nebenkosten und 80,-EUR Heizkosten. (Warmwasser über Durchlauferhitzer.)
BITTE BEACHTEN:
Anfragen bitte schriftlich unter Angabe von Telefonnummer, Adresse und beruflicher Tätigkeit.
 
Ausstattung
Durch die Diele gelangt man offen in ein sehr großzügiges Wohn/Esszimmer mit angrenzender Küche.
Weiterhin Gäste-WC, Bad mit separater Dusche, Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer.
Die Wohnung wird zum Februar bezugsfrei. Tierhaltung nicht möglich.
 
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, gültig bis 21.06.2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert:161,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.


Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

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