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+++ 2,5 ZIMMER ALS HAUSTEIL MIT GARTEN +++
 
Adresse:
52159 Roetgen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns nach Kontaktaufnahme.


Wichtiges im Überblick:
Immobilienart: Mietwohnung
Ort: 52159 Roetgen
Wohnfläche ca.: 72 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: 480,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Warmmiete: 690,00 EUR
Kaution: 1.200,00 EUR
Kontakt:
Anrede:
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 15 km südlich von Aachen Zentrum in der "Voreifel" und ist flächenmäßig betrachtet die größte Gemeinde in NRW.
Man findet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Einkaufsmöglichkeiten sind, auch wegen dem nahen Belgien zum Wochenendeinkauf, optimal.
Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen und niedergelassenen Ärzte aller medizinischen Fachbereiche.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, der Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.
 
Objektbeschreibung
Der alte Mühlenhof in Roetgen besteht aus mehreren Gebäuden, teils gewerblich und teils privat genutzt. Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um das ehemalige Backhaus des Hofes, separat gelegen mit eigenem Eingang und Zugang zum Garten.
Die jetzigen Mieter zahlen mit 2 Pers. 110,-EUR Nebenkosten und 100,-EUR Heizung.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und eine Garage (40,-EUR/mtl.).
Hundehaltung nicht möglich.
 
Ausstattung
Die Wohnräume verteilen sich über zwei Etagen wie bei einem Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Abstellraum, Wohn/Essszimmer und Gäste-WC.
Im Obergeschoss Badezimmer mit Wanne und Schlafzimmer.
Die Diele dort bietet ausreichend Platz für eine Büroecke.
 
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, gültig bis 21.06.2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert:161,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.


Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

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