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+++ GEWERBEFLÄCHE IM ZENTRUM VON ROETGEN - WERBEWIRKSAM GELEGEN +++
 
Adresse:
52159 Roetgen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns nach Kontaktaufnahme.


Wichtiges im Überblick:
Immobilienart: Ladenlokal
Ort: 52159 Roetgen
Baujahr: 2004
Gesamtfläche ca.: 130 m²
Kaltmiete: 1.200,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
Warmmiete: 1.450,00 EUR
Kaution: 2.900,00 EUR
Provision: 1,19 Brutto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Kontakt:
Anrede:
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 15 km südlich von Aachen Zentrum in der "Voreifel" und ist flächenmäßig betrachtet die größte Gemeinde in NRW.
Man findet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Einkaufsmöglichkeiten sind, auch wegen dem nahen Belgien zum Wochenendeinkauf, optimal.
Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen und niedergelassenen Ärzte aller medizinischen Fachbereiche.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, der Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.
 
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal war viele Jahre an einen Großbäcker vermietet.
Verschiedene Branchen, aber auch Büroräume sind denkbar.
 
Ausstattung
Die Gesamtfläche mit Nebenräumen und Lager im EG ist ca. 130m² gross. Die momentane Aufteilung ist im Grundriss ersichtlich.
Räumliche Veränderungen oder Umbauten werden gerne mit dem neuen Mieter besprochen.
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet auch die Heizung.
Informieren Sie sich!
 
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, gültig bis 08.11.2031
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert:62,62 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.


Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

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