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| Lagebeschreibung | |
| Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 15 km südlich von Aachen Zentrum in der "Voreifel" und ist flächenmäßig betrachtet die größte Gemeinde in NRW. Man findet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Einkaufsmöglichkeiten sind, auch wegen dem nahen Belgien zum Wochenendeinkauf, optimal. Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen und niedergelassenen Ärzte aller medizinischen Fachbereiche. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, der Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen. Der alte Mühlenhof befindet sich an der Bundesstrasse. |
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| Objektbeschreibung | |
| INDIVIDUELL ARBEITEN! In einem Gebäude des alten Mühlenhofes in Roetgen werden in diesem Jahr im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten und eine Gewerbe- oder Bürofläche aufwändig saniert. Vielen Branchen, auch Wohnen im Haus ist möglich. Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf, damit wir die verschiedenen Möglichkeiten besprechen können. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Heizkosten (Fußbodenheizung). Zur Einheit kann eine grosse Garage (je 65,-EUR/mtl.) angemietet werden. Sämtliche Mietpreise beim Gewerbe verstehen sich zzgl. der gesetzl. Mwst.. |
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| Ausstattung | |
| Wie auf dem Grundriss ersichtlich verfügen die komplette Einheiten über großzügige helle Räume. Die Einheiten werden komplett renoviert mit Bodenbelägen von Parador und fertigen Malerarbeiten übergeben! Informieren Sie sich gerne bei uns über die verschiedenen Nutzungen, auch evtl. Aufteilung! |
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| Sonstiges | |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis, gültig bis 23.02.2032 Wesentlicher Energieträger: Gas H, Strom Endenergiebedarf: (heizwertbezogen) 80,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C |
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Allgemeine
Geschäftsbedingungen (AGB)
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